サンマンションアトレ新横浜駅前公園

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
5,880万円
77.1万円/㎡
相場
6,345万円
83.2万円/㎡
5,209
5,966
6,724
7,482
AI査定結果
推定相場価格
6,345万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,966万円〜6,724万円
78.2万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
サンマンションアトレ新横浜駅前公園
5,880万円（77.1万円/㎡）/ 11階 / 76.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/115,880万円77.1万円11階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/10/175,880万円84.6万円7階 69.51㎡ 1LDK+S南西
2025/09/025,880万円84.6万円7階 69.51㎡ -南西
2025/06/235,980万円86.0万円7階 69.51㎡ 1LDK+S南西
2025/02/096,180万円88.9万円7階 69.51㎡ 1LDK+S南西
2023/11/256,480万円93.2万円7階 69.51㎡ 1LDK+S南西
2023/08/256,900万円99.3万円7階 69.51㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
サンマンションアトレ新横浜駅前公園
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅5分 5,880万円77.1万円76.25㎡3LDK11階 / 11階建 南西1999年80戸SRC
2024/12/06ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,780万円58.3万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2024/06/16ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅17分 4,480万円58.3万円76.9㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年129戸RC
2025/12/08ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,590万円58.3万円61.58㎡2LDK+5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2025/09/02サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 3,780万円60.3万円62.71㎡2LDK5階 / 7階建 南西1994年82戸RC
2025/12/10クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,998万円61.9万円64.58㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年54戸RC
2024/02/17グレーシア港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅10分 4,299万円66.1万円65.07㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年102戸RC
2025/05/16藤和シティホームズ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅16分 4,199万円59.3万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年50戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 4,748万円66.9万円71.02㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市港北区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市港北区
78.3万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名サンマンションアトレ新横浜駅前公園
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩5分
築年月1999年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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